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一、嘉兴第一房产证(向银行贷钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、嘉兴嘉善工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的嘉兴住房内还有银行贷钱,提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高住房抵押贷钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还贷款本息的能力，嘉兴有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供贷款人认可的嘉兴房子抵押。

4、嘉兴房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

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